CJ Baran’ın kişisel ve profesyonel nedenlerle Los Angeles’ta yeni bir eve ihtiyacı vardı. Söz yazarı ve müzik yapımcısı 32 yaşındaki Baran Bey, yıllarca apartmanda yaşadıktan sonra manzaralı ve açık hava alanlı bir evin özlemini çekiyordu. Ama aynı zamanda biraz gürültü çıkarabileceği bir eve de umutsuzca ihtiyacı vardı.
Carly Rae Jepsen, Panic! Diskoda ve Melanie Martinez. “Dairede sürekli şikayetler alıyordum, bu çok sinir bozucuydu.”
İç mimar ve emlakçı olan kız kardeşi Elisa Baran’ın da yardımıyla Hollywood Tepeleri’nde yüksek bir ülkü mekanı arar. İlk başta, taşınmaya hazır bir ev bulmayı umdu, ancak en iyilerinin hepsi bütçesinin çok üzerinde fiyatlandırıldı, bu yüzden onun yerine tamirci aramaya başladı.
2017 yazında bir tane buldu: 1977’de inşa edilmiş, yakın zamanda durdurulan ve açık duvarlar, bitmemiş alçıpan bölümleri ve çıplak alt zeminlerle bırakılmış bir yenileme ile inşa edilmiş 2.200 metrekarelik bir ev.
İstenen fiyat 2,9 milyon dolardı, ancak satıcı Bay Baran’ın 2,5 milyon dolarlık teklifini kabul etti. Bir ev müfettişi yapısal sorunlar bulduğunda, Bay Baran o Eylül’ü kapatmadan önce onarımlara harcanmak üzere 300.000 dolardan fazla bir kredi için pazarlık yaptı.
Ev hemen oturulabilir olmadığı için, Bay Baran dairesini tuttu ve kız kardeşine yeni iç mekanını bir canlı çalışma alanı olarak yeniden tasarlamasını, bir müzik stüdyosu oluşturmak ve bir havuz eklemek için kapalı terasın bir bölümünü çevrelemesini istedi.
Baran, “Vizyonumuz, dağınıklık olmadan minimalist hissettirmekti” dedi. “İkimiz de Japon yaşamını ve Brütalist mimariyi seviyoruz, bu yüzden bu tarzları birleştirdik.”
Başlangıç olarak, Bayan Baran, birkaç yapısal değişiklik yaptı, aile odasını genişletti ve mutfaktan ayıran duvarları indirerek geniş bir açık alan yarattı. Ayrıca oturma odasını genişleterek, mülkün geniş şehir manzarasını en üst düzeye çıkarmak için arka duvarı dışarı itti ve duvardan duvara sürgülü cam kapılara yer açmak için sütunları ortadan kaldırdı. Toplamda, 800 metrekare ekledi.
Mutfakta Islahat ve Calacatta Arabescato mermer yüzeylerden dolaplar bulunmaktadır. Aile odası, arka duvar dışarı itilerek ve sütunlar kaldırılarak genişletildi. Kredi… Michael Clifford
İçeride neredeyse manastır görünümü hedefleyen o ve Bay Baran, duvarları özel bir kirli beyaz renkte sıvamaya karar verdiler. Baran, “Rengi çok açık ve çok bej değil, biraz sıcaklık ve benek sağlamak istedik” dedi. “Ve bu renge onun adını verdik: CJ.”
Aynı sıvayı kullanarak oturma odası için sert, kanepeye benzer bir oturma elemanı tasarladı. Aile odasındaki TV’nin etrafında, sıva montajcısına, yerleşik bir medya dolabı izlenimi veren dikey oluklar oluşturmak için malasını kullanmasını sağladı.
Kirli beyaz sıva işine yeni birincil süitte devam etti, burada yatak odasının bir ucunda gizli menteşeleri olan bir dizi alçı kaplı dolap yaptı. Birincil banyoda, aynı renkte su geçirmez tadelakt sıva ile kaplanmış kontrplak tabanlı özel bir küvet tasarladı.
Bayan Baran, artık fuayede asılı duran ahşap bir kemer oymacılığı da dahil olmak üzere özel sanat eserleri yaratmak için artık alçıyı bile kullandı. Zeminleri bitirmek için, sıvaya kabaca uyması için badanalı bir balıksırtı deseninde Avrupa meşesi ekledi.
Taş seçimine de aynı derecede odaklanmıştı. Mutfak tezgahları ve backsplash ile yeni ana banyodaki duşakabin ve lavabo dahil olmak üzere evin tüm ankastre taş özellikleri aynı tür mermerden yapılmıştır: Calacatta Arabescato.
Ayaklı mobilya ve aksesuarlar için daha doğal, dokusu ağır olan malzemeleri seçti: aile odası için traverten sehpalar; oturma odası için yıpranmış ahşap tabanlı özel bir divan; ve misafir odası için sarp oniks masa lambaları.
İlk başta, kardeşler tadilatın yaklaşık bir buçuk yıl süreceğini düşündüler. Ancak bu, inşaat ruhsatı almadaki gecikmelerden ve inşaat sırasında çeşitli sürprizlerden önceydi.
Bay Baran’ın istediği küçük havuzu ve jakuziyi inşa etmek için, bir jeolog yamaç arazisini inceledi ve ana kayanın üzerine oturmak için desteklerin 17 fit kazılması gerektiğini tahmin etti.
Bay Baran, “Bu delikleri 17 fit derine kazmak sekiz ay sürdü” dedi. “Ama ana kaya yoktu. Bu yüzden kazmaya devam etmek zorunda kaldık ve ana kayaya 30 metre kaldı, bu da dört ay daha sürdü.”
Evi satın aldıktan üç yıldan biraz daha uzun bir süre sonra nihayet Kasım 2020’de inşaat devam ederken tanıştığı müstakbel eşi Marikah Baran ile birlikte oraya taşındı. Neyse ki düzenli minimalizm tutkusunu paylaşıyor ve şöyle dedi: “O gelmiş geçmiş en temiz düzenli ucube, bu benim için harika ve bu ev için harika.”
Tadilat beklenenden iki kat uzun sürmesine ve yaklaşık 460.000 dolara mal olmasına rağmen, Bay Baran kursta kaldığı için mutlu.
“Ona her gün daha çok aşık oluyorum” dedi. “Gerçekten sanatçıların gelip çalışması için bir vaha olan bir yer tasarlamak istedim. Gelip yazıyoruz ve sonra belki ben parçayı oluştururken şarkı sözlerine odaklanmak için dışarı çıkarlar ve kendilerini bir tatil beldesinde gibi hissedebilirler.”
Bay Baran, yeni komşularından bazılarının tadilatları konusunda pek şanslı olmadıklarını da fark etti. “Blokta bizden çok önce başlayan başka evler var ve daha erken biteceğini düşündüm” dedi. “Ama hala yapım aşamasındalar.”
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun. Bizi Twitter’da takip edin: @nytrealestate.