Emlak komisyonculuğu şirketi Redfin Çarşamba günü yaptığı açıklamada, şirketin yavaşlayan konut piyasasının ortasında maliyetleri düşürmeye yönelik son hamlesi olan iş gücünün yüzde 13’ünü işten çıkardığını söyledi.
Redfin’in CEO’su Glenn Kelman, Çarşamba sabahı çalışanlara, günün ilerleyen saatlerinde yapılması planlanan kazanç çağrısından önce, en son işten çıkarma turunu ve şirketin ev-saygısız hizmeti RedfinNow’un kapatıldığını duyuran bir e-posta gönderdi.
Hareketler, Redfin’in konut piyasasıyla ilgili endişeler arttıkça kesintiye yönelik son çabası. 30 yıllık sabit oranlı ipotek ortalama oranı geçen ay yüzde 7’nin üzerine çıkarak 2002’den bu yana en yüksek seviyesine çıktı ve yüksek borçlanma maliyetleri şimdiden ev satışlarında ve inşaatta yavaşlamaya yol açtı. Ulusal Emlakçılar Birliği’nden alınan verilere göre, Eylül ayında mevcut ev satışları bir yıl öncesine göre neredeyse yüzde 24 düştü.
Amerika Birleşik Devletleri’ndeki enflasyon, 1982’den bu yana en yüksek hızına çıkarak Amerikalı tüketicilerin ceplerini sıkıştırdı ve analistler ve şirket yöneticileri bir durgunluktan endişe ediyor. Federal Rezerv, ipotek gibi kredilerin maliyetini artıran faiz oranlarını yükselterek yüksek fiyatları düşürmeye çalışıyor.
Konut piyasasının soğuması, diğer emlak şirketlerinde işten çıkarmalara yol açtı. Bir çevrimiçi ev satın alma platformu olan Opendoor, bu ay iş gücünün yüzde 18’ini işten çıkardı ve yaz boyunca iş gücünün yüzde 10’unu işten çıkaran emlak komisyonculuğu şirketi Compass, Eylül ayında yaptığı bir düzenleyici dosyalamada, daha fazla işi kesmek.
Şirket, çalışanlarına gönderdiği e-postada, Redfin ve bağlı şirketlerini kapsayan Redfin’in çalışan sayısının 30 Nisan’dan bu yana en az yüzde 27 düştüğünü söyledi. Bir şirket sözcüsü ayrı bir e-postada, işini kaybeden çalışanların yaklaşık yüzde 20’sine şirket içinde başka bir rol teklif edildiğini söyledi.
Bay Kelman, şirket çapında gönderilen e-postada, “İşten çıkarma korkunç bir şey ama bundan kaçınamayız,” dedi. “Pazar payımızı artırmaya devam etmeyi planlıyoruz, ancak bu pazar 2023’te muhtemelen 2021’dekinden yüzde 30 daha küçük olacak.” Şirketin konut piyasasındaki tabanın “en azından 2023’e kadar” sürmesini beklediğini de sözlerine ekledi.