Fed’in faiz artırımı ipotekler için ne anlama geliyor?

Fed’in kilit faiz oranını yüzde dörtte üç oranında artırma kararı ipotekler için ne anlama geliyor? [Kredi kartları, araba kredileri ve öğrenci kredileri için Fed’in kararının anlamı şudur.]

30 yıllık sabit ipotek oranları, Fed’in karşılaştırma oranıyla paralel olarak hareket etmez, bunun yerine getiriyi 10 üzerinden takip edin. Enflasyonla ilgili beklentiler, Fed’in eylemleri ve yatırımcıların tüm bunlara nasıl tepki verdiği de dahil olmak üzere çeşitli faktörlerden etkilenen yıllık Hazine tahvilleri.

Freddie Mac baş ekonomist yardımcısı Len Kiefer, “Oranların oldukça hızlı bir şekilde yükseldiğini görüyoruz ve bunun çoğu, işlerin nereye gittiğine dair ileriye dönük beklentilerle ilgili” dedi. “Belki enflasyon piyasanın düşündüğünden daha yapışkan olacaktır.”

Mortgage oranları, son aylarda bir miktar sabit kalmasına rağmen, 2022’nin başından bu yana iki puan arttı. Ancak tüketici fiyatlarının artmasıyla birlikte, ipotek oranları yeniden yükselişte – bazı tahminlere göre yüzde 6’ya kadar çıkıyor.

Freddie Mac’in yakından izlenen oran ortalamaları Perşembe gününe kadar açıklanmayacak, ancak geçen hafta biraz daha yükselmeye başladılar: Oranlar 30- Freddie Mac’in birincil ipotek anketine göre, 9 Haziran itibarıyla yıllık sabit faizli ipotekler, bir önceki hafta yüzde 5,09 ve 2021’de aynı hafta yüzde 2,96’dan yüzde 5,23’e yükseldi.

Fed’in hamlesi. Her biri değişken faiz oranları taşıyan konut kredisi kredi limitleri ve ayarlanabilir oranlı ipotekler, genellikle federal fon oranlarındaki bir değişikliğin ardından iki faturalandırma döngüsü içinde yükselir.